Особине занимања инжењер техничког надзора

Инжењеру техничког надзора поверена је повећана одговорност: у грађевинском сектору он је одговоран за то колико ће зграде и конструкције бити удобне и, што је најважније, безбедне за будуће становнике куће, ау производњи - за одсуство ризика од хитним случајевима.

На свим грађевинским конструкцијама, као иу техничком преопремању индустријских предузећа и током реконструкције обавезан елемент је технички надзор... Он преузима потпуну контролу над усклађеношћу обима обављеног посла у смислу трошкова и квалитета са одобреним пројектом, као и постојећим СНиП-овима и ТУ. Послови инжињера топлотне пумпе обухватају благовремену контролу свих фаза изградње надзираног објекта и његовог пуштања у рад у роковима предвиђеним уговором.

Запослене у одељењу техничког надзора обично инсталира купац (ако говоримо о грађевинској индустрији - програмер) и морају бити регистровани код надлежних органа Државна архитектонско-грађевинска контрола. Технички надзор може вршити или један представник купца или група стручњака. Инжењер је одговоран за извршење техничке контроле од стране наручиоца, ово лице подноси претплату на посебном обрасцу.Технички надзор могу обављати само специјалисти са грађевинским или техничким образовањем, чије је радно искуство у својој специјалности 3 или више година.

У складу са ЕТКС, који поставља професионалне стандарде, за водећег инжењера техничког надзора урађен је следећи опис посла. Дужности запосленог на овој позицији укључују следеће функције.

• Закључивање са генералним извођачем уговора за извођење грађевинских и инсталатерских радова уз стриктно поштовање свих важећих законских стандарда... У одговарајућем уговору, износ плаћања за рад у новчаном смислу је обавезан, време изградње је фиксно, а приложен је и календарски план за извођење свих врста грађевинских радова, рашчлањен по одвојеним кварталима, месецима и другим периодима.
• Упис све потребне документације за доделу земљишних парцела за планиране грађевинске радове... Технички надзор је тај који мора да изврши благовремени геодетски демонтажу на предвиђеном простору, након чега се по акту грађевинског предузећа преносе сви потребни документи. Специјалиста техничког надзора прихвата од градитеља аксијални распоред објеката у изградњи, као и ознаке високоградње са параметрима темеља, од градитеља.
• Пружање формализоване документације грађевинској компанији за рушење свих објеката који се налазе у грађевинском подручју зграде. Такође, специјалиста координира пренос комуналних услуга и, ако је потребно, добија дозволу за сечење засада.
• Добијање дозволе од општинских служби за снабдевање градилишта електричном енергијом, регистрација прикључка и одводња отпадних вода, гасификација, као и постављање телефона уз обавезно фиксирање прикључне тачке.
• Пребацивање у грађевинску компанију сви радни цртежи.
• Регистрација одобрења за извођење радова са назнаком времена које је за њих предвиђено, као и образложењем за продужење рока завршетка изградње, ако је потребно.
• Инжењер мора вршити техничку ревизију на дневној бази квалитетом извођења и монтаже, као и других високоспецијализованих радова за њихову усклађеност са регулаторном техничком документацијом и постојећим законским актима.
• Специјалиста мора без грешке лично присуствују пријему скривених радова и на основу података о пријему дозволити или забранити следећи блок радова.
• Провера регистрације пасоша за армирано-бетонске конструкције, обезбеђују добављачи грађевинског материјала. Инжењер је дужан да затражи сертификате за бетон и друге малтере. И, ако је потребно, има право да захтева податке из испитивања грађевинских материјала спроведених у експерименталним лабораторијским условима како би се потврдила њихова пројектна оцена.
• Запослени месечно прихвата изведене радове, врши мерења, проверава квалитет и усклађеност радова са важећим стандардима... Ако се сви радови изводе у складу са одобреним распоредом, инжењер саставља акт о извршењу радова и даје документе неопходне за плаћање.
• Овај специјалиста дужан је да проверава исправност вођења свих евиденција производње и извођења заваривачких, бетонских и других грађевинских радова. Уколико је њихов квалитет нарушен, инжењер мора да сачини одговарајућу евиденцију и одреди временски рок за отклањање свих уочених недостатака.
• Инжењер има право пратити спровођење свих прописа: како оне које је унео у часопис са становишта пројектантског надзора, тако и оне које је добио од регулаторних органа.
• По потреби водећи специјалиста техничког надзора може контактирати пројектну компанију ради усаглашавања уношења допуна и измена у пројекат замене грађевинског материјала, као и извођења циклуса производних радова у циљу корекције радног пројекта и предрачунске документације.
• Овај специјалиста може пратити испуњавање уговорних обавеза од стране извођача радова и по потреби изричу санкције.
• Инжењер техничког надзора узима активно учешће у процени стања објеката у изградњи у случају њихове конзервације сачињава неисправан записник ради очувања објекта за време обуставе изградње.
• У случају нужде, запослени дужан је да о томе обавести органе државне контроле грађења и предложити препоруке за решавање проблема.

Инжењер одељења техничког надзора сноси повећану одговорност, до кривичне, у следећим случајевима:

• по прихватању незавршени посао или посао обављен у неодговарајућем квалитету;
• по потврди купац има прецењен обим посла у поређењу са стварним, што подразумева искривљење извештавања о отпису материјала;
• приликом потписивања аката скривених радова који не одговарају стварним подацима, као и приликом издавања аката ретроактивно или приликом регистрације пријема објекта без личног присуства на локацији.

Очигледно је да је технички надзор у грађевинарству изузетно важан и једна од најважнијих фаза свих радова.

Да бисте добили позицију инжењера техничког надзора, морате проћи обуку на високошколској установи, грађевинском факултету или завршити посебне курсеве преквалификације. Приликом избора одређене образовне организације треба имати на уму да за кандидате са вишом грађевинском или техничком школом, по правилу, не постоје услови за радно искуство у специјалности. Док кандидати који су студирали вишу или техничку школу морају имати доказано радно искуство од најмање 3 године на звању техничара прве категорије или пет година искуства на звању инжењера.

Обичан специјалиста техничког надзора са факултетском дипломом може брзо да унапреди своју квалификациону категорију до инжењера тако што ће похађати посебне курсеве. Да би у потпуности контролисали тачност грађевинских и инсталатерских радова током обуке у својој специјалности, будући ТН инжењери добијају знања о:

• важећи стандарди и правила за извођење грађевинских радова;
• технологија инсталације;
• важећи прописи који се односе на рад грађевинског материјала, као и услове за њихову употребу;
• правила вођења и састављања рачуноводствених исправа;
• безбедносни захтеви при извођењу радова на градилиштима.

С обзиром на брзи развој грађевинског тржишта у земљи, то се може рећи занимање инжењера у одељењу техничког надзора је доста тражено ових дана и биће тражено у блиској будућности... Ово уопште није изненађујуће, јер његови представници, према статистикама, помажу у смањењу трошкова и режијских трошкова укупне процењене цене објекта до 20%. Поред тога, гарантују тачност од 99% у испуњавању рокова за готов објекат и повећавају квалитет изведених радова за 100%.

Ово је друштвено користан и веома одговоран посао, самим тим и веома добро плаћен.У просеку у Русији, инжењер техничког надзора прима од 50 до 100 хиљада рубаља. месечно. У оквиру своје специјалности, запослени може да продуби своје вештине и знање и да се стално усавршава у струци: може то учинити сам или похађати курсеве за преквалификацију. Друга опција је пожељнија, јер благовремена надоградња квалификационе категорије отвара следеће могућности:

• добити позицију главног инжењера за ТН;
• стичу право самосталног одлучивања о пројектима под надзором;
• да постане пуноправни учесник у расправама о надзору пројеката у изградњи и да директно утиче на решавање значајних проблема.